不動産クラウドファンディング 「TECROWD」35号ファンドを9月12日より募集開始

不動産クラウドファンディング「TECROWD」（テクラウド）は、35号ファンド　「KHAN VILLA」の情報を2022年9月6日より公開し、2022年9月12日18時より募集を開始致します。

《TECROWD35号ファンド》

TECROWD35号ファンドは、カザフスタンの旧首都アルマティ市の郊外にある高級住宅地における、戸建住宅及びタウンハウスの開発プロジェクト「KHAN VILLA」が対象になります。

運用は2022年10月より7ヶ月を予定していて、年間の配当利回りは11.0%を想定しています。

 

 

ファンド名：TECROWD 35号ファンド「KHAN VILLA」
募集開始予定日　2022年9月12日
運用開始予定日　2022年10月1日
配当予定日　2023年5月31日
想定運用期間　　7ヶ月
募集金額　　　　2億4,600万円(別途劣後出資1億550万円)
想定利回り（年利）11.0%
最低出資金額　　10万円

＜35号ファンド特徴＞

■アルマティ市郊外の好立地
本物件はアルマティ市の西部、アルマティ市の主要道路であるアベイ通りとアシモフ通りの交差点の南西に位置し、周辺は住宅（戸建やタウンハウス）、商店街・教育施設などに囲まれた地域に立地しています。 インフラも十分に発達しており、市内中心部への主要な交通機関であるバスターミナルへのアクセスも大変良好です。
また、本物件は、アルマティ市の代表的なホテルであるSwissotel Wellness Resort Alatau Almatyの近くにあり、同ホテルは50ヘクタール以上の広大な敷地を有し、敷地内には湖があり、多くの緑が生い茂る等、自然環境にも恵まれており、市内で最も象徴的な場所の1つとされています。

＜不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要＞

TECROWD トップ画⾯

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資できるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に国内・海外不動産への投資が始められます。

■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
URL : https://tecrowd.jp