不動産クラウドファンディング 「TECROWD」39号ファンドを1月11日より募集開始

不動産クラウドファンディング「TECROWD」（テクラウド）は、39号ファンド　「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー」の情報を2022年12月22日より公開し、2023年1月11日18時より募集を開始致します。

 

《TECROWD39号ファンド》

TECROWD 39号ファンドは、海浜幕張駅徒歩8分の好立地に位置するセントラルパーク・イースト幕張パークタワーの、居住最上階となる32階が対象物件となっております。

運用は2023年2月より12ヶ月を予定していて、年間の配当利回りは5.0%を想定しています。

ファンド名：TECROWD39号ファンド「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 」
募集開始予定日　2023年1月11日
運用開始予定日　2023年2月1日
初回配当予定日　2023年5月31日
想定運用期間　　12ヶ月
募集金額　　　　4,790万円　(別途劣後出資2,065万)
想定利回り（年利）5.0%
最低出資金額　　10万円

 

＜39号ファンド特徴＞

■海浜幕張駅徒歩8分の好立地
駅周辺には緑も多く自然豊かな一方で、イオンモールや三井アウトレットパークなどの商業施設にも事欠きません。 また、最寄り駅である京葉線の海浜幕張駅からは、近郊の商業スポットへのアクセスも便利です。まさに「利便性」と「自然豊かな環境」が融合した好立地であり、ファミリー層のお客様にも大変人気なエリアです。

＜不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要＞

TECROWD トップ画⾯

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資できるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に国内・海外不動産への投資が始められます。

■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。

■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。

URL : https://tecrowd.jp